Строительные консультации на тему

Ремонт квартиры | Ремонт дома

Здравствуйте всем читателям блога!

Меня зовут Олег, я практикующий строитель и автор блога (обо мне кратко здесь). Постоянно имею дело с ремонтами и строительными работами. Могу много рассказать, как строительство или ремонт влияет на ваше здоровье, как грамотные решения при ремонте позволят вам лишний раз отдохнуть на море, а также много других интересных историй. В строительстве и его важной составляющей — проектировании разбираюсь и мой опыт говорит, что в проектировании и строительстве у нас достаточно проблем.

Постоянно сталкиваюсь с мифами и боязнь по проектированию и строительству. Приходится объяснять, успокаивать и нести знания людям. Потому как, предоставляя услуги, считаю, что каждый клиент должен получить желаемый результат: удобный и качественный дом и комфортное пространство. Всегда стараюсь предоставить максимум информации о моих услугах и их ценах, не скрывая деталей «на потом», так как уважаю Ваше время и ценю Ваше доверие. Если у Вас возникли вопросы, сомнения или что-то хотите уточнить — я с удовольствием отвечу и проконсультирую. В рамках блога это бесплатно.

Как строить и делать ремонт правильно?

Хотите сделать комплексный ремонт высокого качества и при этом сэкономить?

РЕМОНТ
Строительный вопрос

В этой теме предлагаю задавать вопросы, связанные с устройством и ремонтом. От особенностей выбора участка или квартиры к вопросам относительно цвета штор в гостиной. На все вопросы, на которые смогу, — отвечу. На которые не смогу — узнаю у тех, кто в них совершенно разбирается.

Также предлагайте темы интересующие я напишу развернутые статьи.

Стройте правильно! Жду вопросов в комментариях.

P.S. Также, если вы находитесь на стадии проектирования, можете обсудить свой проект с квалифицированным специалистом. Чтобы получить бесплатную 15-минутную консультацию в режиме скайпа или телефонного разговора — заполните форму на сайте

P.P.S. Буду вам признателен,  если поделитесь страничкой со своими друзьями, используя виджеты социальных сетей.

Share Button

Комментарии:

4 thoughts on “Строительные консультации

  1. Требуются советы по капитальному ремонту квартиры
    Имеется квартира в новострое: 80 кв. м. Нужен ремонт. Бюджет не резиновый, но 200-300 тыс. можно озвучить. А там посмотрим )))
    Сразу скажу, что уже общался с несколькими возможными подрядчиками. Очень много полезного для себя прояснил. Многое осталось (или даже появилось) не совсем ясным.
    Сам работаю в сфере услуг, поэтому (в свете опыта общения с вашими коллегами) даже начну со своих советов:
    — максимально конкретно и просто преподносите свои предложения: мне, как клиенту далекому от ремонтов и стройки, не нужны сметы на 10 страниц со стоимостью каждого кирпича и болтика. Нужен доходчивый план действий, как будет выглядеть результат, сколько это будет стоить и почему! Идеально для меня было бы так:»смотрите, вот эта квартира похожа на вашу, работа и материалы стоили столько-то, сроки такие-то, нюансы такие-то…»
    — на рынке, надеюсь это факт, достаточно много хороших мастеров, предлагающих свои услуги. Но цены разные: кто-то ценит себя выше, кто-то делает «по-хуже», но дешевле; а кто-то задорого пытается продать «халтуру». Поэтому очень полезно объяснить клиенту, не стесняясь, почему именно с вами будет выгодно сотрудничать;
    — аргумент «это средняя цена на рынке» тоже часто отпугивает, потому что иногда оказывается, что за одну цену можно получить совершенно разный результат;
    — терпимо относитесь к вредности и дотошности клиента, по одной простой причине: для многих подобный ремонт (как и приобретение своего жилья) происходит раз в жизни и обходится в десятки месячных доходов; для вас же это «очередной заказ».

    В чем прошу совета (если удобно, используйте мои пункты):
    1. Общение ведется обычно с человеком, который в самом ремонте вряд ли участвует — его дело организовать и контролировать. Насколько критично, если он не может сразу профессионально оговаривать и объяснить все «тонкости»? Т.е. одни сразу углубляются в тему отделки, другие по окнам целые лекции читают, третьи об электрике и т.д. И создается впечатление (надеюсь ошибочное), что тебе так и сделают — что-то на отлично, а что-то на троечку.

    2. Как быть с дизайн-проектом? многие говорят, что можно и без него, мол, «сделаем, всё будет красиво». Есть ли какие-либо промежуточные варианты между «ну, нормальны проект — это 15 у.е. за кв.м.»(минимум слышал 150 грн) и «как сами нарисуете»?

    3. Насколько много можно сегодня сэкономить на материалах, покупая их в «правильных» местах (или доверяя их покупку «правильным» людям), и избегая переплаты за «просто бренд» ?

    4. Почему достаточно сильно разнятся цены , допустим, в пределах харьков форум? Дело только в качестве? Или востребованные мастера просто оценивают ту же работу выше; и тогда стоит лучше поискать?

    …были еще вопросы — подзабыл, если что, потом допишу)))

    P.S. Заранее огромное спасибо за советы !

    1. Здравствуйте.

      Благодарю за обращение. Отвечаю, цитируя Ваши вопросы.

      Как быть с дизайн-проектом? многие говорят, что можно и без него, мол, «сделаем, всё будет красиво». Есть ли какие-либо промежуточные варианты между «ну, нормальны проект — это 15 у.е. за кв.м.»(минимум слышал 150 грн) и «как сами нарисуете»?

      В принципе, без дизайн проекта можно обойтись, далеко не все его зазывают. По нашей работе, попадаются ремонты с ДП примерно раз в год. Остальное нормально и так «вытягивает». Цена на проект зависит от конечного результата. Некоторые просто рисуют картинку, называют ее проектом и берут за работу 5 баксов.

      максимально конкретно и просто преподносите свои предложения: мне, как клиенту далекому от ремонтов и стройки, не нужны сметы на 10 страниц со стоимостью каждого кирпича и болтика.

      Это да, сам не люблю большой писанины, т.к. в ней легко заблудиться. Рассчитывайте примерно так: рассмотрим, сколько стоит ремонт квартиры, площадью 80м2: по работе 2000 грн/м2 (80х2000=160 т. грн). Материалы по-разному, смотря что хотите сделать и чем панируете отделывать.

      Насколько много можно сегодня сэкономить на материалах, покупая их в «правильных» местах (или доверяя их покупку «правильным» людям), и избегая переплаты за «просто бренд» ?

      По поводу цен на материалы. Супер великие скидки не стану обещать, т.к. вся торговля держится на 5-10%. Поэтому Ваша выгода в реальности составит около 5% от розницы. А по поводу строймаркета, например, «профиля дешевле» — так у них качество и тощина метала гораздо меньше (им же тоже надо на чем-то зарабатывать).

      Почему достаточно сильно разнятся цены, допустим, в пределах харьков форум? Дело только в качестве? Или востребованные мастера просто оценивают ту же работу выше; и тогда стоит лучше поискать?

      В основном, цены на харьков форум примерно одинаковые, по крайней мере у ребят, которые имеют многолетний стаж регистрации. Но есть и такая тенденция, что, к примеру, в тему пишут 140, а в личку пишут 70грн.

      Общение ведется обычно с человеком, который в самом ремонте вряд ли участвует — его дело организовать и контролировать. Насколько критично, если он не может сразу профессионально оговаривать и объяснить все «тонкости»? Т.е. одни сразу углубляются в тему отделки, другие по окнам целые лекции читают, третьи об электрике и т.д. И создается впечатление (надеюсь ошибочное), что тебе так и сделают — что-то на отлично, а что-то на троечку.

      Оно где-то так и есть и это не есть хорошо. Поскольку этот ответственный человек всеми тонкостями может и не владеть, но как минимум 80% технологий в каждой сфере деятельности он обязан знать. В противном случае он не сможет контролировать работу и отвечать за качество выполненного ремонта.

      Имеется квартира в новострое: 80 кв. м. Нужен ремонт. Бюджет не резиновый, но 200-300 тыс. можно озвучить. А там посмотрим )))

      Пока из Вашего сообщения не понятно, что именно Вы хотите. Давайте переходить к какому-то конструктивному диалогу. Посмотрите на нашем сайте примеры ремонтов http://ruki-mastera.com.ua/portfolio.html , есть еще с десяток не опубликованных проектов разного ценового диапазона . Ваш бюджет нормальный, но дело в том, что для оценки «реально/не реально» вложиться в него, нужно знать пожелания.