Планировки типовых квартир в Харькове

Планировки типовых квартир в Харькове: 24 комментария

1. Сообщение:
   Добрый день!Подскажите,пожалуйста,являются ли несущими стены между кухней и комнатой и между двумя комнатами в 2-комнатной «чешке»? Спасибо. Анна.

   1. Здравствуйте.
      Анна, спасибо за обращение.
      Если у Вас есть возможность, покажите планировку, я смогу ответить точно. Просто существует несколько разновидностей планировок 2-к Чешки и мне нужно понимать, какая именно у Вас. Например, если квартира на первом этаже, то там двушка на обе стороны дома. Вышлите свой план, прикрепив ссылкой на это письмо. Вообще, все стены несущие, исключение — можно демонтировать сан блок. Но, что гадать, покажите планировочку, там посмотрим).

      1. вот наша планировка
         https://dropmefiles.com/jfOPz

         1. Это немного не то. Нужен именно план БТИ.
            Есть вариант, посмотрите по толщине стены:
            НЕ несущие — толщина до 5-6см
            Несущие — свыше 10см.
            С уверенностью могу сказать, что между комнатой и кухней стена несущая.

            1. план БТИ вызывает сомнения,как же тогда плиты потолочные лежат…без опоры?.
               Вы полностью подтвердили мои опасения,что сносить стену между кухней и комнатой безответственно и опасно.Благодарю за консультацию.Обращение к Вам оставило самое приятное впечатление..

2. Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли переносить стену в сторону коридора в 16 ти этажке в 2х комнатной квартире с 1 балконом, если объединить санузел и убрать перегородку? Не упадет при этом потолок или не сложатся остальные стены?

   1. Здравствуйте, Елена.
      Благодарю за обращение.
      К сожалению, не был в таком доме. Если у Вас есть план БТИ, покажите, пожалуйста, по ней смогу подсказать.

3. К сожалению у вас отсутствует проект 3х комнатной чешки, но находящейся над аркой. Там, где зал проходной. Есть ли у вас такие проекты?

   1. Здравствуйте.
      Спасибо. Вопрос, конечно, интересный…
      К сожалению проекта 3х комнатной чешки находящейся над аркой у нас нет. Мне встречались только 4-х комнатные «Чешки» над аркой.

4. Неплохая перепланировка в чешке для раздельного санузла, с расширением ванной комнаты и разворотом чугунной ванны в красивой плитке!

5. Добрый день.
   Подскажите, пожалуйста, являются ли несущим стены между кухней и комнатой в 4-х ком. улучшенке в 16-ти этажном панельном доме? Можно ли сделать между комнатами арку? И нужно ли ее усиливать?

   1. Здравствуйте.
      Спасибо за Ваш вопрос. Жаль, что нет планировки, без нее мне не известно, о какой квартире в улучшенке идет речь. Посмотрите на толщину стены, если она более 10 см, то стена несущая. В таком случае вырезать проем ( в Вашем случае арку) должна компетентная организация, имеющая лицензию. Они же и занимаются усилением. Если стена НЕ несущая, усиление не требуется.

6. здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли демонтировать кусок стены , которая «висит» над проемом из коридора в санузел и кухню в 2-х комнатной польке?

   1. Здравствуйте.
      Татьянана, спасибо за обращение.
      Я точно не помню, скорее да. Померяйте, если толщина стены 5-7 мм, то можно. Правда, не совсем понял,что Вы имеете в виду в этой фразе «кусок стены , которая «висит» над проемом из коридора в санузел»?

7. толщина стены где 14 см. Я так понимаю что это монолитная стена которая разделяет кухню и маленькую комнату она идет от внешней стены до стены шахты лифта и в ней сделан проем для прохода из коридора на кухню. Так вот, хочу убрать кусок ( где-то пол метра от потолка) который остался «висеть» над проемом. Надеюсь, что вы поймете. Если представить проем буквой «П» то кусок стены это верхняя горизонтальная планка.

   1. Татьяна, это несущая стена. Трогать ее нельзя.

8. Здравствуйте! 3-х комнатная квартира, чешка. Более 12 лет назад начали ремонт. Для расширения коридора отрезали 40 см. от стены, напротив ванны, туалета и кухни — первая комната., без балконов. Ширина стены-12 см. 2 года назад — капитальный ремонт: потолок — гипсокартон, пол — ламинат. Правда, даже в голову не пришло, что этого делать нельзя. И строители не подсказали.
   Подскажите -что теперь делать?! Квартира переходит в наследство, БТИ… Можно ли узаконить и сколько на данный момент это стоит?

   1. Здравствуйте, Lera. Спасибо за вопрос. Мы не занимаемся узакониванием. Поэтому по ценам не подскажу. Скорее всего придется оплатить штраф за незаконную перепланировку. Рекомендую Вам обратиться в БТИ с данным вопросом, они подскажут, как поступить.

      1. Просто я подумала, может, у Вас были такие ситуации. Боюсь даже обращаться в БТИ, скажут штраф заплатить, а потом переделать…. А таких денег не найти. А у Вас на сайте нет консультанта по этому вопросу? И спасибо Вам за ответ.

         1. Похожие ситуации были, но не у нас. Люди с нами делились своим опытом незаконной перепланировки. первый случай — незначительная перепланировка и штраф. Второй случай — люди возвращали все, как было, потом обращались в БТИ. Более конкретно по ценам штрафа и как быть в Вашем случае — извините, подсказать не могу, не владею информацией. Если боитесь узнать в БТИ, спросите у тех, кто занимается узакониванием перепланировки. Думаю, там Вы получите актуальную информацию и подскажут, как правильно поступить.

9. Спасибо за статью. То, что надо. Искал для доклада материалы по планировкам квартир в Харькове и вы мне очень помогли! Только на вашем сайте нашел всю необходимую информацию по вторичном жилье.

10. Подскажите пожалуйста, 3к полька с одним балконом , какие стены несущие? Планирую ремонт и некоторые стены хочется убрать, но какие именно несущие не ясно. Помогите пожалуйста

    1. Здравствуйте, Ольга. Вы можете показать план именно Вашей квартиры? С трешкой в Польке, с которой мы сталкивались, несущая стена была между комнатой и кухней.

11. Добрый день! Спасибо за полезный материал! Только на вашем сайте есть такая планировка, что я искала!

Обсуждение закрыто.